Que feriez-vous avec 69 000 € ? (1/2)
Ma femme et moi, nous nous apprêtons à toucher prochainement la somme de
69 000 €.
Non, je vous arrête, nous n’avons pas gagné au loto, il s’agit d’une chose plus banale en l’occurence le produit de la vente d’une maison lors d’un héritage.( décès dans la famille…)
Nous n’avons pas encore la somme sur notre compte, mais le jour où le virement sera effectué, la question va vite se poser : comment utiliser cet argent à bon escient?
A ce jour, nous hésitons parmi trois pistes possibles :
- Investir cette somme dans l’immobilier
Nous n’avons aucun actif dans ce domaine (nous sommes justes propriétaire de notre résidence principale et d’une résidence secondaire en montagne, en assez mauvais état).
La plupart des analystes et « experts » du marché immobilier sont d’accord pour dire que 2012 n’est pas une année très favorable car on s’achemine vers une baisse des prix parfois importante.
En même temps, je pense qu’il n’y a pas forcément de moments favorables ou défavorables mais surtout des bonnes occasions ( et des mauvaises) à tout moment…
- Se désendetter en remboursant notre crédit sur notre résidence principale
C’est une option « prudente » qui permettrait de réduire la mensualité ou surtout la durée du prêt que nous avons. Vu qu’il nous reste encore 15 ans à payer, cette option n’est pas à négliger à mon avis..
- Mettre cette somme sur un placement financier (assurance vie, bourse, etc.)
Pour ce qui est des assurances vie, je n’y suis pas très favorable (en tout cas pour les fonds en euros) qui voient leurs rentabilités baisser chaque année pour se rapprocher du taux d’inflation qui lui, augmente régulièrement… On peut cependant loger dans une assurance vie des fonds plus intéressants comme le fond Carmignac Patrimoine , avec une dose de risque modérée..
La bourse est aussi une option intéressante avec une stratégie de dividendes réguliers sur du long terme, le tout étant de repérer des titres qui les distribuent durablement.
Et vous que feriez à ma place?
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J’ai eu une expérience un peu similaire et pour ma part j’ai commencé par remplir les livrets d’épargne non imposables (livret A : 15300€, LDD:6000€). Pas forcément utile / intéressant d’accélérer trop le remboursement de son prêt immobilier puisqu’il s’agit généralement d’un emprunt assez sain (taux intéressant en comparaison aux crédits à la consommation). L’immobilier me semble être une bonne solution via une SCPI par exemple.
Merci,
je suis d’accord avec toi, les emprunts immobiliers sont beaucoup plus sains que les crédits à la consommation, car ils servent à rembourser un capital qui peut devenir un générateur de richesse, contrairement à une voiture, etc.
Les SCPI sont une piste que je suis depuis quelques temps (je possède depuis un an , immorente et selectinvest).
Tu en connais/conseilles en particulier?
@ bientôt
La première chose à faire et de conserver une épargne de précaution le montant est fonction du revenu, 3 à 6 mois de salaire.
Investir dans l’immobilier c’est possible, il te faut garder de quoi payer les frais de notaire ensuite tu dois trouver un bien dont le crédit est couvert par le loyer (le mieux sur 20 ans).
La bourse ou l’assurance-vie c’est très bien aussi, mais ne surtout pas tout placer d’un coup, même si le marché est bas personne ne peut connaître l’avenir.
De plus en bourse, il faut une stratégie.
69000 € c’est beaucoup mais peu à la fois, soit tu n’as plus rien dans quelques mois soit tu investis en te formant et ton capital grossira.
Pour rembourser ton prêt de résidence principal, tout dépend de ta manière de faire.
Si tu es dépensier, c’est une bonne solution, sinon investi.
Ce commentaire est à mettre entre parenthèse, je ne connais pas ta situation précisément.
En espérant t’apporter.
Arnaud d’Avenir-plus-riche Articles récents…4500 Visiteurs : bilan du blog
Merci beaucoup Arnaud pour tes conseils avisés!
On se donne encore quelques jours avec ma femme pour prendre une décision. Mais on a déjà écarté la bourse…
@ bientôt
Tu as raison de réfléchir et de te poser un maximum de questions. La bourse fait peur sur le court terme, mais sur le long terme, je pense que c’est un excellent levier.
Bon courage.
Arnaud d’Avenir-plus-riche Articles récents…La pensée du dimanche : peu
Bonjour,
Personnellement, je pense qu’avec une somme pareil il faut absolument investir dans l’immobilier locatif. C’est l’investissement le plus rentable de la famille des investissements peu risqués. Cela peut être un achat d’un bien ou de parts de SCPI.
Salutations
Judicaël Articles récents…Gagnez 100€ par an avec des emails rémunérés
Bonjour,
Pour l’investissement locatif il faut emprunter un maximum,pour un maximum de rentabilité!
bonjour,
perso, je crois que j’investirai en bourse sur des actions à haut rendement une partie de la somme : GDF Suez, Air Liquide
Ludovic
Bonjour,
Je ne sais pas si vous les avez reçu mais un rendement de 5% dans une banque en ligne peut être un bon début de réflexion !
Test en cours pour ma part.
Bonne continuation de la part d’un passager qui trouve votre blog bon.
Bonjour et merci!
Oui tout à fait. ceci dit j’ai fait un autre choix depuis: me désendetter sur le prêt de ma résidence principale
Bonjour,
J’investirais cette somme dans un PEA et une assurance vie,et compte à terme