L’assurance de prêt est systématiquement obligatoire pour couvrir les risques de décès ou d’invalidité des emprunteurs.  Au moment de souscrire un prêt , vous avez la possibilité de demander une délégation pour prendre une assurance plus avantageuse que celle proposée par votre banque.

Enfin, Comme dans beaucoup de domaines, n’oubliez pas de faire jouer la concurrence. Avec un comparatif d’assurance de prêt immobilier, vous allez pouvoir étudier et choisir le tarif le plus bas pour votre assurance emprunteur. A garanties égales, la différence de coût peut être très importante notamment sur les profils de personnes qui sont jeunes et non fumeurs.

Voici une excellente nouvelle pour tous ceux qui payent actuellement une assurance de prêt immobilier. Depuis  le 1er janvier 2018, il est possible de résilier son assurance emprunteur à la date anniversaire du contrat pour en souscrire une autre. Il faut bien entendu que les garanties soient au moins équivalentes.

Le  paiement chaque mois de cette assurance de prêt peut représenter jusqu’à 30 % des mensualités. Il y a donc de belles économies à faire  si votre prêt coure encore pendants plusieurs années.

Le changement d’assurance de prêt à la date anniversaire de votre contrat est désormais inscrit dans l’article L. 113-12-2 du Code des Assurances. Ne vous en privez-pas !

Quelles sont les étapes à suivre pour faire une  substitution de votre assurance de prêt:

• Trouver un nouveau contrat d’assurance avec des garanties équivalentes.
• Transmettre ces documents à votre banque.
• Envoyer une demande de substitution d’assurance à votre banque accompagnée des documents de la nouvelle assurance.
• Obtenir l’accord écrit de votre banque : celle-ci doit vous donner son accord sous 10 jours ouvrés et émettre un avenant à votre contrat de crédit.
• Envoyer une lettre de résiliation de votre assureur actuel 2 mois au moins avant l’échéance annuelle de votre contrat assurance de prêt.

Des taux particulièrement bas

Les taux des prêts immobiliers sont ridiculement bas depuis plusieurs années.
En effet , depuis le début de l’année de 2016, on peut emprunter sur 20 ans à moins de 2 %. Depuis l’année dernière, le taux est même en dessous de 1,5 %. Ce qui constitue un record et l’occasion d’avoir de l’agent presque « gratuitement ». En redonnant une capacité d’achat pour une même mensualité et une même durée, un taux d’intérêt bas  permet aux acheteur d’avoir un budget plus élevé.

Ça serait dommage de pas profiter de ces taux aussi attractifs. D’autant qu’une remontée des taux pourrait avoir lieu dans la deuxième moitié de l’année.